大型銀行按揭市佔率爭奪戰未有降溫,十一月中銀香港(02388)以百分之二十二點四,重奪失落十一個月的按揭市佔率首位,滙豐則降至第二位,惟業界估計,以全年計算,滙豐仍會稱霸按揭市場。消息指,滙豐失去按揭市佔率首位後,為重奪市佔率,本周開始逆市調低實際按息。
經絡按揭轉介資料顯示,十一月現樓按揭宗數按月升百分之六,至八千零四十宗,首十一個月現樓按揭宗數則按年跌百分之二十一至十二點一萬宗。該行指,大型銀行十一月仍積極發展按揭業務,滙豐及中銀香港兩行市佔率擴至百分之四十四點四。
中銀香港今年九月未有跟隨市場調高最優惠利率(P)按揭息率,市佔率拾級而上,經絡指,中銀香港十一月重奪市佔率首位,滙豐則以百分之二十二降至第二位。消息指,滙豐希望重奪按揭市佔率的第一位,遂於本周開始,逆市將P按息率最多減半厘,而中銀香港成功奪冠後,則於本周才調高牌價至市場水平。
雖然中銀香港第四季力追按揭市佔率,惟兩行今年承做的現樓按揭宗數相差逾三千七百宗,中原按揭經紀董事總經理王美鳳相信,滙豐仍可穩奪今年全年按揭市佔率冠軍,連續第三年居首。中原按揭經紀稱,十一月樓花按揭宗數按月跌百分之二十九,至僅一百六十一宗,其中恒生(00011)以百分之二十五市佔率稱冠。