內房轉勢恐爆拋售潮
人民銀行報告指，隨着近期中國房地產投資及貸款增速回落，加上房企資金趨緊，土地市場量價齊跌下，房價拐點已初現端倪。不過隨着減價聲此起彼落，於十一月在北京及上海樓市均現「價跌量升」的情況。
該簡報引述部分商業銀行代表指，銀行和房企能夠承受房價下跌20%至30%帶來的衝擊，惟他們更關心房價下跌後是否會誘發恐慌性拋售，以及有關方面能否採取有效措施控制其連鎖反應。
在多家發展商競相降價下，有城市成交量有回升迹象，其中北京十一月一手住宅成交均價環比上月下跌5.52%，但網簽總量就按月升17.73%，而該市二手住宅成交亦為今年以來首度回升。上海方面，十一月新建商品住宅成交4,320套，按月上升13%。
此外，瑞信預期明年內地樓價下跌10%，成交量則下挫10%至15%，又指市場預計未來兩年內房企毛利率僅收縮1至4個百分點是過分樂觀，估計是次調整的幅度及時間均高於○八年，但仍看好主攻大眾市場的恒大地產（03333），給予「增持」評級，目標價5.2元。
綠城擬出讓杭州項目
早前已達到全年合同銷售目標的建業地產（00832），截至今年十一月底，合同銷售額為79億元，同比增長58%，已鎖定全年目標的108.2%，但十一月份合同銷售按月再跌19.8%至4.08億元。另外，內地傳媒引述消息指，綠城中國（03900）已對一些機構表示轉讓地塊在內的合作意向。綠城內部人士則表示，如果綠城有項目的出讓，首選杭州市場，而目前尋找買家並不困難。綠城股價昨日跌3.89%。