盛世二按息全城最低

長實地產投資董事郭子威稱，為減輕買家初期入市負擔，尚乘集團落實為盛世引入全城最低息二按，首兩年定息0.78厘，之後息口僅為最優惠利率（P相等5.25厘），貸款額上限為樓價20%，還款年期最長20至25年，選用此二按計劃的買家，需按定價付款。

加推41戶 每呎逾7850

他指出，盛世前日公布首批65伙以即供平均呎價8,109元推出後，單日連環加推單位，首日共推出240伙，即供平均呎價8,137元，最低呎價7,553元起，項目暫會維持原價加推單位，但當銷情接近首階段目標銷售400伙時，將有機會加價，加價空間約8至10%。該盤昨分別加推26及15伙，合共41伙，平均呎價8,305與7,850元。

他透露，盛世示範單位昨首日正式開放，市場反應理想，估計整日錄得逾3,000人次參觀，市場料該盤已火速收票逾500張，內地客比例佔約10%，就現場所見，昨日睇樓客中不乏專程來港參觀的內地客，市傳有內地客計劃動用逾4,000萬元大手購入4伙。郭氏強調，盛世首日開售時，將限制內地客比例不可超過整體買家的一半。

代理透露，長實昨突然加價加推名城2期盛薈10個四房戶的價單，單位分布5至11樓低層，呎價由10,801至12,604元，其中1座11樓南翼C室，面積1,275方呎，呎價12,604元，較之前售出同座12樓南翼C室的呎價11,254元，足足加價約12%。

比墅洋房累售逾九成

另一方面，恒地（00012）營業部總經理林達民稱，大埔比華利山別墅1至3期共有535座洋房，至今累售逾90%，現僅餘約50伙。消息透露，信置（00083）的大埔天賦海灣11座7樓B室，面積1,790方呎，剛以呎價9,601元售出，同系九龍塘逸瓏2座2樓B室，單位面積2,147方呎，昨以平均呎價19,166元售出。

香港置業表示，本月暫已推出1,470個新盤單位，較上月全月急升約2.3倍。

盛世最新銷售部署

前日推出單位 / 即供平均呎價：240伙 / 8,137元

昨日加推單位 /即供平均呎價：26伙 / 8,305元、15伙 / 7,850元

新增二按息口：首兩年定息0.78厘，之後為P（5.25厘）

開售時間：最快本周六

市場暫錄入票：逾500張