據資料顯示，本港發展商有介乎10%至40%的總資產值來自內地，如果內地放寬調控，摩根士丹利相信，本港地產股如九倉（00004）及恒隆地產（00101）將最受惠，主要是由於其總資產值中有分別37%及30%來自內地。
大摩指出，近年本港發展商積極於內地尋找土地儲備及較高回報項目，他們目前主要集中於商業地產板塊，及在較低迷市況中增加核心地段土地，由於其具有較強的持有能力及對短期盈利影響有限，故仍未見本港發展商於內地住宅項目需減價促銷。
該行預期，本港樓價明年將下跌10%，加上按揭利率上調，調整本港地產股目標價1%至9%，維持行業評級「與大市同步」，並予長實（00001）、新地（00016）及港鐵（00066）新目標價分別為112元、112元及28元，評級同為「增持」。