區外用家以590萬元購入茶果嶺麗港城特色戶。利嘉閣陳維進透露，上述售出的4期21座頂層戶，面積863方呎，呎價6,837元，較九七年三月購入價貶值51萬元。
大角咀形品‧星寓一房戶獲外籍租客以310萬元承接。中原林海燕表示，近期區內不少業主已面對現實，令叫價回軟3至10%，至於上述售出的中層J室，面積381方呎，呎價8,136元，原業主持貨僅15個月帳面獲利29.58萬元。