近期不少入伙新盤錄低價租務成交，大圍名城2期盛薈業主收樓後陸續將單位放租，剛錄呎租新低成交，一個低層戶以新低呎租約15.5元租出，低市值租金達兩成水平。至於西灣河嘉亨灣亦有中層單位減租約10.6%至每月1.68萬元租出，低市價約9%。
置業18劉翰鋒表示，上述盛薈3座低層北翼C室四房戶，面積1,030方呎，以每月1.6萬元租出，呎租僅約15.5元，創該盤新低。
他續稱，盛薈現有約50個租務放盤，同類面積逾1,000方呎的四房戶每月叫租約1.9萬元水平，至於上述成交月租僅1.6萬元，該租金水平只可租用項目面積約900方呎的三房單位。
此外，嘉亨灣亦錄低租成交，中原陳凱超表示，上述屋苑1座中層H室，面積687方呎，原先每月叫租1.88萬元，惟業主見樓市不穩，終減租2,000元，至每月1.68萬元租出，平均呎租約24.5元，低市價9%。
事實上，本港租金走勢已有所回落，據該行近日一份報告顯示，85個大型私人屋苑十月平均呎租約20.5元，按月跌約0.5%，終止自○九年三月起，連續30個月上升的強勢。