租金30個月升勢告終
樓市前景不明朗，業主紛紛轉賣為租，在租盤增加下令租金受壓，持續兩年半的升勢終告「斷纜」。代理數據顯示，上月85個大型屋苑平均呎租按月跌約0.5%至20.5元，自○九年三月後，近30個月首次下跌。期內十大屋苑中，有八個呎租回落，以紅磡黃埔花園跌勢最急，按月跌約4.1%至23.5元。
去年額外印花稅推出後，投資者只可長線收租，令租盤不斷增加，加上臨近聖誕及新年傳統租務淡季，中原指出，85個大型屋苑上月平均呎租按月回落約0.5%，終止連續30個月升勢。事實上，自○九年三月後，整體呎租由約13.2元，累升約56.1%至今年九月的20.6元，直至上月，呎租才按月回落0.1元至20.5元。
黃埔呎租月瀉逾4%
該行續稱，期內十大藍籌屋苑亦有八個租金回落，以上述黃埔花園按月跌約4.1%最多，其次鰂魚涌太古城亦跌約2.1%至28.4元，其餘跌幅則介乎0.5至1.5%。
另代理指出，元朗洪水橋尚城5座低層C室，面積992方呎，以月租1萬元租出，呎租10.1元。
祥益吳偉忠稱，天水圍嘉湖山莊樂湖居5座低層C室以每月7,000元租出，呎租9.9元。