盛世內地客估佔15%
銀行加息未有減慢發展商推盤，長實（00001）透露，大圍盛世將於48小時內公布開價，最快周末開售，發展商昨於深圳舉行推介會，吸引約8,000名內地代理參與，料該盤內地買家將佔15%。另新地（00016）將軍澳天晉昨加推6座頂層天池屋特色戶，呎價2.1萬元，勢再創區內新高。
長實地產投資董事郭子威表示，盛世的推盤部署已進入最後階段，48小時內公布開價，最快周末開售，首批先推第5座向獅子山景單位，參考呎價維持約9,000至11,000元，今安排傳媒參觀個別示範單位，開價後隨即開放示範單位予公眾參觀，項目暫維持首階段推售400伙目標，不排除因應市場反應加推。
據悉，盛世首張價單將於明日揭盅，周六正式開售，該盤至今已有逾2,000人申請確認樓價2%折扣優惠。
下月接買家來港揀樓
他指出，內地人來港買樓趨勢仍會持續，盛世本周開售時，將同時安排本地及內地買家一同揀樓，有別以往預留部分單位供內地客之後選購的做法，估計該盤買家將佔15%為內地客，較名城1、2期約10%增加，為加強內地經紀對盛世的認識，昨於深圳一連舉行10場推介會。而下月一至十一日將於深圳進行路演，屆時將以專車接載有興趣買家來港揀樓。
對於再有大型銀行調升按揭息率，郭子威認為對樓市影響不大，而且盛世的即供付款方法亦提供90天成交期，買家明年才需上會，估計明年首季銀行為爭取生意，有機會爆發按揭戰，屆時按息有機會回落。
天晉天池屋呎嗌2.1萬
另外，代理透露，新地日內將公布天晉首批兩房戶的價單，料先推6、7、8座兩房戶發售。該盤昨日加推第2個天池屋，單位為6座48樓A室，連車位定價5,376萬元，呎價2.1萬元，勢再創區內新高，料已獲買家預留。
代理又指，信置（00083）大埔天賦海灣昨售出20座8樓D室兩房一套房戶，定價938.7萬元，呎價9,239元。同系烏溪沙銀湖‧天峰更新價單，涉7伙，呎價8,889至12,569元。