50屋苑成交量逾6年最靜

上周僅錄124宗成交

利嘉閣稱，上周銀行宣布再加按息，令早已沉寂的二手市場進一步轉靜，拖累指標屋苑交投再刷新逾六年新低紀錄，全港50個指標屋苑上周只錄約124宗成交，按周再跌約6%，更是○五年十月次周以後近318周（除農曆新年前後一周）新低。

若以屋苑劃分，「零成交」屋苑持續高企，數量維持在前周的10個水平，當中茶果嶺麗港城、將軍澳維景灣畔、沙田中心、青衣盈翠半島及東涌藍天海岸等大型屋苑，期內均未錄成交。

該行認為，每年年底樓市例靜，加上按息調高，發展商又積極推盤搶奪購買力，料二手交投需待農曆新年前後才稍見起色。

「大款」逾半億掃海天峰

受新盤帶動，內地客購買力釋放，亞州地產姚雲龍稱，一名內地客早前參觀新盤後，見部分特色戶呎價逾2萬元，感北角屋苑優質戶仍吸引，終決定以約5,580萬元，連購入海天峰1座極高A及B室，擁全海景觀，兩單位總面積約2,804方呎，呎價約19,900元。

美聯余柏稱，荔枝角美孚新邨2期百老滙街42號頂層戶，剛累減60萬元，以498萬元沽出，呎價約5,248元，但較市價仍高約7%。