消息人士表示,該盤定價偏高,雖然加佣促銷,但售樓處仍然冷清;而發展商昨在網頁公布臨時買賣合約紀錄,顯示過去周六及周日該盤僅再售4伙,全部屬30樓以上單位。
定價偏高難獲承接
該盤至今僅售出11伙,佔已推出單位僅逾一成半;有代理指出,近日多個新盤接踵推出市場,但銀行息口持續上升,在競爭激烈下,定價太高新盤難獲市場承接。
據資料顯示,壹環首批連加推共推出70個單位,首批單位呎價逾1.8萬元,較同區二手價高兩成,開售首天僅錄得7宗成交,即首日只賣出一成單位,為近年銷售反應最冷淡住宅新盤之一,而個別成交單位平均呎價更低見1.46萬元。