華置壹環加佣促銷仍慘淡

華人置業(00127)與市區重建局合作發展的灣仔壹環成交繼續慘淡,有市場消息指出,發展商見該盤銷售冷淡,雖加佣促銷,但仍未能挽回劣勢,而該盤網頁公布過去周六、日僅再多錄4宗成交,令確認售出單位總數只達11伙。

消息人士表示,該盤定價偏高,雖然加佣促銷,但售樓處仍然冷清;而發展商昨在網頁公布臨時買賣合約紀錄,顯示過去周六及周日該盤僅再售4伙,全部屬30樓以上單位。

定價偏高難獲承接

該盤至今僅售出11伙,佔已推出單位僅逾一成半;有代理指出,近日多個新盤接踵推出市場,但銀行息口持續上升,在競爭激烈下,定價太高新盤難獲市場承接。

據資料顯示,壹環首批連加推共推出70個單位,首批單位呎價逾1.8萬元,較同區二手價高兩成,開售首天僅錄得7宗成交,即首日只賣出一成單位,為近年銷售反應最冷淡住宅新盤之一,而個別成交單位平均呎價更低見1.46萬元。

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