龍湖否認蝕賣京樓盤
樓市面對持續調控，降價聲亦此起彼落。據內地傳媒報道，龍湖地產（00960）旗下位於北京大興區時代天街項目，以蝕本價每平方米1.18萬元（人民幣‧下同）推售單位，不過龍湖發言人澄清指，雖然項目以低價推出，但仍存在利潤空間。
資料顯示，龍湖於去年十二月以34.81億元投得該地塊，每平方米樓面價為7,519元，據《證券日報》指出，加上其他費用後，估計成本價每平方米約1.4萬元，意味有關項目銷售價低於成本價2千元。
中渝綠城跌逾6%
不過，龍湖發言人接受本報查詢時指，面對當前的房地產市況，本次推出單價和總價較低的中小戶型住宅，以合理定價吸引置業者，而新盤以低價入市，乃希望借此能夠撬動區域樓市，重申該批單位仍存在利潤。
龍湖昨日一度跌逾10%，收市跌幅收窄至5.39%，其他內房股亦有沽壓，中渝置地（01224）及綠城中國（03900）分別跌6.96%及6.52%。
樓市調控料明年鬆
另外有指，廣州增城將「限價令」升級，至今年底住宅類單位每套均價超過每平方米7,736元，將不受理網簽備案並嚴禁網上簽約操作。
不過，根據《中國證券報》昨日發表中國人民大學的一份研究報告指出，由於房地產價格大幅下跌會拖累中國經濟增速降至9%以下，故內地可能會於二○一二年第二季度放鬆房地產調控政策。而早前佛山成首個放鬆限購城市。