睇樓搜則：海港三房350萬入場
東九龍的鑽石山有不少三房單位供應，其中坐落豐盛街半山地段的海港花園，居住環境清幽，兼享開揚山景，三房戶面積約813方呎，入場門檻約350萬元，同區以年輕取勝的帝峰豪苑，三房單位面積更逾900方呎，惟門檻提升至約580萬元。
海港花園由3座物業組成，樓齡約21年，主攻兩房及三房單位，其中三房戶集中於第1至3座的A及B室，間隔四正，長形的客飯廳因不設玄關，可更見闊落，主人房雖然不屬套房設計，但卻備有一個浴室及一個廁所，方便住客，而實用率約八成。
該屋苑近月有錄得三房戶成交，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，單位為2座低層B室，面積約813方呎，以360萬元易主，呎價約4,428元。
帝峰實用率75%
至於帝峰豪苑乃單幢式住宅，位於斧山道，樓齡約11年，樓高31層，每層設有6伙，其中位於A及F室的三房連套房戶，面積約932方呎，客飯廳設有對流窗，廚房更有儲物房，增加收納空間，不過，實用率較前者略低，約75%，而且三個睡房及客廳均設窗台。
該屋苑放盤量不多，二手成交疏落，上述三房戶只有約1至2個放盤，入場費580萬元。