豪宅Guide：赤柱灘道 夕陽有價

赤柱灘道豪宅因而迷倒不少城中富豪，不惜以高價承接或承租，促使該區洋房呎價及呎租均能於年內屢創新高。

赤柱是本港少數具度假小鎮風情的地區，在一八四二年香港成為英國殖民地，而維多利亞城又未落成時，赤柱曾是本港行政中心，以往聚居人士以英國人為主。

Stanley Crest 地址：赤柱灘道5號 樓齡：約22年 洋房數量：6座 洋房面積：逾3,000方呎

Three Bays 地址：赤柱灘道7號 樓齡：約7年 洋房數量：9座 洋房面積：約3,870至3,960方呎

Stanley Crest 咫尺海灘

區內的赤柱灘道（Stanley Beach Road）乃沿海岸線而建，故能享有美不勝收的海灘及海灣景，並以坐落頭段的豪宅最矜貴，包括位於5號的Stanley Crest、赤柱灘道6號、以及7號的Three Bays。

赤柱灘道6號 地址：赤柱灘道6號 洋房數量：10座 洋房面積：約4,242至5,221方呎 預計完成日期：2011年12月

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Stanley Crest的6座洋房與海灘為伍，是區內最優質豪宅之一，發展商為菱電發展，樓齡已逾20年，正對夏萍灣海灘，設私家小路通往海灘，為同區所罕有。美聯高級營業經理李嘉偉說，因業主惜售，在近約兩年未有錄得成交，惟亦有零星租賃個案，一座面積約3,081方呎洋房，月租25萬元，呎租約81元。市場現只有1個放盤，叫價逾億元。

Three Bays 同區租金指標

至於信置（00083）一直作收租用途的赤柱灘道7號Three Bays，為同區租金的指標。Three Bays享有270度環迴海景，有9座洋房，面積分為約3,870和3,960方呎兩類型，均樓高4層，具備高樓底特色，尚有平台花園及私家車房。

不少跨國公司高層鍾情Three Bays洋房，屋苑配套亦完善，設有豪華會所，提供35米露天泳池、兒童嬉水池、戶外按摩池及健身室等。該屋苑在今年錄得的新高呎租成交，為一座面積約3,870方呎洋房，月租約32萬元，呎租達83元。

赤柱灘道6號呎價6.2萬

具傳奇色彩的赤柱灘道6號，更是現時焦點新盤，其前身名為麗安閣（De La Salle），曾由佳寧集團持有，其後佳寧清盤，會德豐地產八五年以3,600萬元購入，持有不足1年以4,700萬元售予昔日的新華社，並作為中國領導人來港時短期居住地，及至○七年由中海（00688）以5.25億元購入重建。

目前仍未落成的赤柱灘道6號由10座洋房組成，發展商至今僅限量售出其中2座洋房，成交價共高逾5.4億元，已超逾發展商○七年整個項目的購入價；至於創亞洲區洋房呎價新高紀錄為1號屋，成交價達3.288億元，呎價逾6.29萬元。

水上競技熱點

風景秀麗的赤柱正灘，是本港旅遊熱點，每當驕陽似火的時候，便會吸引大量泳客湧至暢泳；另外，該海灘亦設有由政府管理的水上活動中心，備有風帆、滑浪風帆及獨木舟等器材，是水上活動愛好者的天堂。

赤柱有正灘、聖士堤反灣、夏萍灣及舂坎角泳灘等多個海灘，其中正灘因鄰接赤柱市集，每天也吸引大量旅客慕名而至。正灘亦是本港不少大型活動的選址，包括每年的龍舟競渡，以及○九年東亞運動會的滑浪風帆項目比賽場地等。

位於正灘的水上活動中心於○六年啟用，面向大潭灣。在夏季時，大潭灣內的風浪較平靜，適宜初學者掌握入門技術；惟入秋後，灣內普遍吹東至東北風，風浪較大，因而成為愛好者大顯身手的理想平台。