睇樓搜則：觀瀾雅軒闊落受捧
馬鞍山觀瀾雅軒屬臨海住宅屋苑，6座呈波浪形設計的物業，有不少海景戶供應，加上單位採大則設計，因而獲追求生活空間的住客追捧。
屋苑的入場版三房單位，面積近1,200方呎，入場費約800萬元，至於以約450萬元可以進駐的兩房單位，面積亦有約800方呎。
落成至今逾10年的觀瀾雅軒，三房單位面積由近1,200至1,400方呎，其中細三房單位集中於第2及3座的B和C室，面積約1,167至1,218方呎，呈長形的客飯廳空間闊落，可輕易擺放梳化等大型家具，廳內更有對流窗及大型窗戶，具備高採光及通風度，另主人房屬套房設計，間隔亦見四正。
由於屋苑以用家主導，故放盤量偏低，世紀21奇豐經理徐永成說，整體有約60個放盤，三房佔約35個。
單位實用率七成七
觀瀾雅軒的兩房單位開則亦較同區兩房為大，面積由約756至808方呎，集中於第4至5座的A至F室，以及第6座的B及C室，客飯廳同樣呈長形，感覺歸一，而且連接睡房的走廊位置亦見短小，較失色是玄關及廚房呈角位。至於該屋苑單位的實用率有約七成七。
該屋苑十一月成交較慢，上月則有3宗，包括同類型兩房戶，一個6座高層B室，面積約756方呎，成交價523萬元，呎價約6,918元。