南灣道奀地五億批出

政府發言人昨日表示，中央投標委員會已經授權地政總署將上述地皮批予出價最高的投標者，地政總署公布，兩幅地皮地價總共13.2688億元。其中吸引多達12家財團遞交標書的南灣道近35號迷你豪宅地，該署表示，地皮以4.9888億元批予Ultra Well Group Limited，而公司註冊處則未有該公司登記資料，故估計為海外註冊公司。

南灣道樓面呎價逾3.8萬

南灣道地皮成交樓面呎價約38,488元，成為歷年政府賣地次高紀錄，僅次於新地（00016）於○六年以每方呎樓面地價42,659元投得的山頂加列山道12號豪宅地。

放大圖片	億京發展黎裕宗表示，石門商貿地投資額暫未有定案。

早前南灣道豪宅地估值約3.89億至6.38億元，故是次售價在估算之內，中原張競達稱，地皮成交價理想，反映豪宅用地有價有市，罕有優質地仍受市場追捧。

另沙田石門安耀街與安群街交界商貿地，由億京發展以8.28億元投得，每方呎樓面地價約1,924元，貼近市場估值下限。

億京發展及策劃項目籌劃經理黎裕宗指出，該幅石門商貿地由公司勾出，由於未對土地展開勘察，故投資額暫未有定案。

石門地開售呎價料4千

黎裕宗估計，石門商貿地最快聖誕節動工，一四年開售，開售呎價料約4,000元。他續稱，石門區商業發展成熟，地皮不需補地價並鄰近石門站，故入標競投，並認為成交價合理。至於即將截標毗鄰安群街與安麗街交界商貿地，集團亦有興趣。

政府加快推地，令庫房收益上升，據地政總署資料，政府本年度先後售出24幅土地，成交金額約534.67億元。上年度同期，連同兩個加油站亦只售13幅土地，涉約403.36億元，即本年度售出地皮數目及金額，按年大增約84.6%及32.6%。