科達設計中心2億改賓館

物業可洽 索價6.2億

科達地產主席湯君明表示，香港仔黃竹坑道62號科達設計中心於九六年入伙，鑑於區內酒店住宿需求潛力大，故決定將上址申請改裝為賓館，料每個房間的改裝費約50萬元，總額料近2億元；物業同時接受買家出價洽購，意向價約6.2億元。他指出，目前正與則師研究，將上址大巴車位數目減少，同時增加貨車位，以滿足運輸署的相關要求。

據悉，科達設計中心樓高28層，每層面積約4,280方呎，總樓面約13萬方呎（不包括車場），上址為科達於九一年以約3,800萬元購入上址地皮興建。

湯氏表示，集團位於上水石湖墟的商業項目，剛完成打樁工程，該項目附近一個原由鞋店租用地舖，業主意向新月租約35萬元，較前租金飆升約十倍，足見該區零售舖位租金具上升空間。

太極大樓一籃子放售

市傳旺角廣東道1166至1168號全幢獲出價約4,300萬元洽購。據第一太平戴維斯資料，尖沙咀柯士甸道132至134號太極大樓一個地舖、3個寫字樓及34個住宅單位的業主現聯合放售，佔全幢業權約81.25%，意向價約4.5億元。另據中原（工商舖）資料，太子砵蘭街361至367號一個地盤放售，業主意向價約2.02億元，據悉，上址業主為中資背景的上市公司。另據仲量聯行資料，上季街舖及購物中心平均租金各按季升5.3%及3%。