睇樓搜則：得寶淘大一房上車熱選
市區樓交通方便，因而成為不少買家的置業目標，其中鄰近港鐵九龍灣站的得寶花園及淘大花園，均為上車客置業熱選屋苑，兩屋苑面積300餘方呎的一房單位，入場費由約180萬至210萬元，可較易躋身業主行列。
得寶花園主攻一房及兩房的中小型單位，樓齡約27年，其中面積約334至343方呎的細一房戶，集中於A、B、C、E及F座的4及8室，單位內不設玄關位，加上走廊位亦較短小，令整體間隔四正，實用率有約七成半；而部分業主會多間一間房，以變身為兩房戶，惟會令客飯廳面積大減及較昏暗。
該屋苑的放盤充裕，惟大部分叫價均高於市價，香港置業營業經理植光遠表示，上述一房戶的貼價放盤只有約8至10個，位處低層的單位入場費約180萬元。
淘大呎售$5876
鄰近的淘大花園樓齡介乎約24至30年，其中面積約371方呎的一房單位，集中於L、M、O及P座的7和8室，實用率約七成八，廳房間隔亦算方正，其中客飯廳設有窗台，同樣有部分業主亦會因應所需，自行多間一房，由於不會令客飯廳失去主窗，因而能避免室內昏暗的問題。
上述淘大花園一房戶放盤有約10餘個，而屋苑近期的成交見放緩，但仍有錄得同類型戶個案，為一個O座中層7室，面積約371方呎，獲買家以218萬元承接，呎價約5,876元。