樓市利淡氣氛持續,連一向叫價堅持的二手豪宅市場,亦現減價成交,天后栢景臺一個全海景樓王戶,在業主劈價百分之九後,以二千零八十萬元低市價一成易手,另一名持有約三個西灣河嘉亨灣單位的投資者,剛減價九十萬元,以二千三百一十萬元先沽出一伙連約戶。
世紀21北山嚴智贇稱,栢景臺剛售出的一座高層A室,面積一千二百七十六方呎,原叫價二千二百八十萬元,劈價至二千零八十萬元易手,呎價一點六三萬元,較同類低一成;另一個二座中層C室則售一千三百九十八萬元,呎價約一點二五萬元。
嘉亨灣亦錄減價成交,中原黎百祥表示,一投資者原持有該盤約三伙,近日減價九十萬元售出其中三座高層連約B室,成交價二千三百一十萬元,以面積一千五百三十一方呎計,呎價逾一點五萬元,持貨不足三年帳面獲利八百三十五萬元。 該行王漢聰稱,西半山雍景臺一座高層B室亦以一千八百三十八萬元售出,呎價逾一點四萬元。
利嘉閣胡煥燁稱,港島南貝沙灣六期一座低層D室,售一千五百二十五萬元,呎價近一點四五萬元,兩年升值約三百三十五點一萬元。
世紀21日昇蘇偉傑稱,西南九龍帝峯‧皇殿三座中層C室獲內地客以一千二百六十三萬元購入,呎價約一點二六萬元,單位一年多升值兩成八。
豪宅租務表現亦不俗,市場稱,山頂加列山道一幢面積約四千二百方呎洋房獲承租,料月租約三十萬元,呎租逾七十元。