港島兩新盤推優惠搶吸收租客,永泰地產(00369)為銅鑼灣瑆華買家提供六個月或以上租客轉介服務,發展商料項目呎租可高約80至90元,市場稱該盤昨有約20伙獲預留。另九龍建業(00034)的北角曉峯,亦為行政樓層戶買家提供傢俬套裝及首年4厘租金回報保證。
永泰地產營業及市務總監陳秀賢稱,瑆華上述租客轉介服務,由於會為租客提供酒店式服務,故呎租可參考同系Lanson Place酒店,料呎租可達約80至90元,示範單位最快下周開放。
陳氏稱,現有至少三組客表示對該盤面積約1,100方呎特色戶有興趣,意向呎價約3.5萬元。市場稱,該盤昨有約20伙獲預留,其中近20樓單位預留呎價1.8萬至1.83萬元。
九龍建業市務及銷售部總監柯沛縈稱,為吸納收租客源,曉峯31至35樓行政樓層「曉峯‧御峯」買家可獲影音設備、傢俬套裝及首年4厘租金回報保證,為集團首度為樓盤引進租金保證,首兩項總值共約150萬元,名額五個。
該集團市務及銷售部總經理楊聰永稱,除特色樓層外,項目買家可獲長達一年成交期,提早45天或半年成交,更可獲樓價4%及2%回贈,該盤20樓意向呎價1.55萬元。另該盤31樓兩個示範戶明起開放,該盤累售39伙,套現逾4億元。