南灣兩單位 4178萬成交
豪宅特色戶供應罕有，以致淡市中仍不乏買家承接，港島南南灣8座高層A、B室剛以4,178萬元易手，呎價近1.59萬元，較去年中購入價升值不足一成。另小業主看準發展商積極吸地，趁勢放售物業，港島半山摩羅廟街8號項目於本月底透過拍賣形式出售，市場料項目市值逾3.7億元。
消息透露，南灣剛售出的8座高層A、B室，面積共2,632方呎，現平均呎價15,874元，較去年購入價升值逾360萬元；另港島南貝沙灣6期7座高層B室及跑馬地金鞍大廈中層戶，分別以1,338萬與約1,450萬元易手，前者呎價約1.42萬元。
翰林軒呎價萬三破頂
利嘉閣陳展文稱，外籍人士以825萬元購入西半山翰林軒一個連天台特色戶，面積627方呎，天台約450方呎，享全海景，平均呎價13,158元，呎價創屋苑歷史新高，較九七年購入價高出45%。
世紀21日昇蘇偉傑稱，九龍站擎天半島3座中層B室，面積848方呎，獲買家以1,280萬元購入，呎價15,094元，原業主持貨兩年帳面獲利365萬元。
摩羅廟街項目估3.7億
另外，第一太平戴維斯投資部鄭漢華表示，摩羅廟街8號、8號A、10號及10號A於本年十一月二十九日透過拍賣形式出售，項目現提供約24伙，當中有業主持有較多單位。該項目地盤面積約4,276方呎，屬甲類地盤，若作純住宅發展，以地積比率為8倍計，可建樓面約34,208方呎，市場估計上址市值逾3.7億元。