大埔天賦海灣嗌逾2千萬
本港市況趨穩定，多個近期開售的豪宅新盤銷情不俗，刺激信置（00083）積極推盤，其中該集團夥拍南豐等的大埔白石角項目1期天賦海灣，不排除在周末開放示範戶，並有機會周內派樓書及開價，其中主打的四房海景戶，意向呎價由1.5萬至2萬元，入場費料逾2,000萬元。
意向呎價萬五至二萬元
信置營業部總經理田兆源稱，白石角發展項目共有5個地盤，毗鄰科學園及海濱長廊，其中1期住宅發展天賦海灣提供475伙分層戶及7幢洋房，標準戶面積由822至2,572方呎，分為一房至五房間隔，其中主打的四房戶，佔項目單位數量65%，面積1,433至2,196方呎，大機會將先推該類單位發售，料意向呎價約1.5萬至2萬元，售價由逾2,000萬元起。
他又稱，天賦海灣暫錄逾500個查詢，當中內地客佔約20%，稍後將到北京、上海、廣州及深圳等地進行路演。另設於奧運站商場2期的4個裝修示範單位及1個交樓標準戶予傳媒參觀，不排除周末會開放予公眾參觀，並料周內派發樓書及有機會公布售價。
首批料50伙 趕下周賣
此外，市傳意向呎價約1萬元的園景戶，相信會較後時間才登場。市場估計，天賦海灣首批單位將推出50伙，最快有機會下周開售。
至於天賦海灣內7幢洋房，田兆源說，洋房面積逾4,100至5,400多方呎，屬四房三套房及四房四套房間隔，惟集團暫未有推售洋房計劃。另同系九龍塘逸瓏暫推95伙發售，累積加價6至8%，迄今售逾72伙。逸瓏昨加推2座1樓A室，面積2,177方呎，定價4,169萬元，呎價19,150元。
天晉特色戶3千萬預留
二手方面，受市場氣氛影響，交投全線下跌，中原黃澤文稱，受早前歐債危機影響，大埔豪宅交投量按月跌約30%，部分買家亦觀望新盤開售減慢入市。美聯吳梓峰稱，因部分業主願減價，甚至蝕讓沽貨，其中沙田御龍山十月上半月二手交投稍為加快，錄約7宗二手成交，但新盤即將開售，二手交投即停頓，上月中以後屋苑未錄二手成交。
此外，新地（00016）的將軍澳天晉，市場消息稱，該盤昨日錄得2宗預留個案，包括位於第8座一個高層A室連平台特色單位，面積約1,668方呎，涉資逾3,000萬元，呎價約1.8萬元。