南灣道豪宅地內有山墳
將於本周五截標的港島南灣道近三十五號豪宅地，地政總署昨罕有地透過網頁公布，地皮範圍內山坡有一個墓地，但該署已視察過並無發現人類遺骸。有測量師認為，地皮發展時會一併與相連山坡重建，屆時墓地將會消失，故對地皮估值影響不大，相信樓面地價可達每方呎四點九萬元，有機會問鼎本港政府出售地皮呎價新高。
無礙估價 維持6.3億
地政總署昨以資料便覽形式公布，南灣道近三十五號豪宅地皮範圍內的墓地，當局曾於○四年視察，墓地內並無發現人類遺骸。
該署更強調，便覽只是向準買家提供資訊，並不構成公開招標出售該地段的土地詳情及賣地章程的一部分。
第一太平戴維斯陳超國表示，發展地盤範圍內有墓地，要視乎墓地的位置，以及大小而定，故暫時未能回應該行會否調低估值。
至於已為南灣道近三十五號豪宅地估值的韋堅信測量師行估價部董事林晉超稱，上址建築物及墓地位置在地盤平整後將會消失，故該行維持現有估值六點三八億元，每方呎樓面地價逾四點九萬元，暫為市場估值上限。
上述呎價更高於○六年新地（00016）以四點二萬元投得的山頂加列山道十二號地皮，有機會問鼎政府出售土地新高。
資料顯示，第一集團及宏安地產曾表示對南灣道地皮有興趣。
石門商貿地值8.6億
另外，同日截標的沙田石門安耀街與安群街交界商貿地，林氏估計，成交價達八點六億元，每方呎樓面地價一千九百九十八元，兩地皮有機會為庫房帶來十五億元進帳。