為解決本港甲級商廈供不應求問題，剛公布的施政報告大力提倡將九龍東打造成新核心商業區，提供寫字樓樓面高達540萬方米，規模相等於兩個中環，並將啟德發展區的環保連接系統擴展至九龍灣及觀塘等區域，連接現時有港鐵觀塘線及未來的沙中線，連同坐擁千億基建的啟德發展區，昔日工業重鎮的九龍東有望在多年後「大變身」。
啟德發展區主要規劃集大型郵輪碼頭、地標式體育館、都會公園、海濱長廊、購物商場、商業及社區配套於一身，為配合新發展，政府將率先遷走九龍灣海濱道旁的驗車中心和廢物回收中心等政府設施，騰出6.4公頃政府土地，提供辦公室、展覽會議設施、酒店、零售娛樂場所。至於觀塘渡輪碼頭海旁，建議在巴士總站加設上蓋，作低密度發展，提供文化藝術、餐飲空間，加強人流。
政府亦建議綠化區內環境，發展行人通道的海濱長廊以及發展文化、休閒、水上活動等多元化項目，吸引發展商在區內發展商廈，同時亦配合把政府寫字樓搬往啟德發展區；發展局將成立新辦公室及調配額外人手，專責推動九龍東發展，將新核心商業區打造成另一個「新中環」。