距沙中線啟德站不遠的太子道譽‧港灣，雖然收租回報不及老牌屋苑滙景花園及麗港城，但勝在樓齡新，備有星級會所及大型商場，租客不乏律師等高收入專業人士。
世紀21置業薈點經理陳振文表示，施政報告後雖然睇樓量回升40%，惟業主叫價硬淨，令本月買賣仍未發市，但將來新核心區可望吸引不少跨國公司進駐，高質素居住環境將更受追捧，觀乎屋苑現時呎價9,000元，較奧運站動輒萬元呎價低一截，相信不乏上升空間。
他續說，屋苑收租首選6座低層707方呎單位，叫價535萬元，可租16,000元，同類最平，回報3.6厘；大單位如7座逾千方呎放盤，叫價968萬元，可租23,000元，回報不足3厘。至於背倚飛鵝山的新進屋苑峻弦，雖遠離新商業區，惟私隱度高及設頂級會所，吸引基金公司客垂青租住，推介低市價5%的5座低層三房，叫價690萬元，回報3.8厘。
至於土瓜灣傲雲峰享同樣回報有3座中層719方呎大兩房，叫價500萬元，曾減50萬元，可租16,000元。