內房目標價券商最狠削65%

料樓價跌20%

高盛證券發表的報告指出，由於內地購買房屋限制政策沒有放寬的迹象，改變原本一二及一三年內地樓價將見復甦的預期，預計內地主要城市的樓價至一三年前亦難見復甦，更預計未來十二個月樓價將由現時水平下跌15至20%。與此同時，將內房股的目標價削減2至65%，及一一至一三年的預測平均每股基本盈利分別降低2%、7%及14%。但該行稱，根據對127間房產發展商財政狀況的分析，大致認為短期融資風險較○八年為低，但料於明年上半年面對較高的融資需求。該行首選恒大（03333），惟目標價由8.6元降至6.28元。

大和亦發表報告，指若內地政府繼續維持打壓樓市措施及信貸緊縮短期內未見放寬，將導致內地房地產一手市場需求維持疲弱，但有利內地一手市場明年出現「軟着陸」。該行指，現時內房估值已反映內房發展商面對低流動性需求及盈利風險，首選中國海外（00688）及碧桂園（02007）。