美銀中心間隔靈活受捧
傳統商業核心區寫字樓供應有限，其中位於港鐵站上蓋的美國銀行中心，由於具地理及交通等優勢，多年來獲跨國企業及用家垂青。另外，該廈屬區內罕有可拆售的甲級商廈物業，加上單位面積靈活，面積低至約1,300方呎起，故不乏投資者追捧。
租客不乏專業人士
美國銀行中心樓高37層，位處金鐘港鐵站上蓋。美聯商業部助理營業董事陳家輝表示，由於美國銀行中心交通方便，租戶之中不乏會計師及律師等專業租戶群承租，故租金相對穩定，如該廈中層一個海景單位，面積近2,900方呎，早前獲企業以每方呎達約63元承租，屬於該廈近期理想水平。
雖然現時大市氣氛回落，該廈租賃氣氛亦受輕微影響，但鑑於該區甲級商廈新供應緊絀，故預期該廈之租金升值潛力亦被看高一線。
呎價躋身全港三甲
美國銀行中心單位面積間隔靈活，加上中區未來新增供應少，新買家都願意以進取價奪得心頭好。
其中，資本策略地產（00497）的32樓A36號集團辦公室現址，以及32樓A1部分，早前獲得買家以近2.18億元承接，以面積約8,088方呎計算，平均呎價逼近2.7萬元，躋身成為全港商廈平均呎價最高三甲之列。