「的士招」物業再減價翻拍

豪宅承接力轉弱,「的士招」的中半山愛都大廈及薄扶林碧瑤灣共3伙曾多次推出拍賣,但仍未售出,開拍價只好愈劈愈深,其中兩伙終決定二度減價,當中碧瑤灣45座低層戶連車位最新開價2,680萬元,累減達500萬元,減幅15.7%。

碧瑤灣累劈5百萬

上述碧瑤灣低層戶於上月已減價30萬元翻叮,惟仍承接乏力,是次再大幅劈價470萬元於本月底拍賣,較八月累減達500萬元,減幅達15.7%;同業主的愛都大廈2座低層D室連車位單位繼上月減價60萬元後,亦再減價530萬元拍賣,累減達一成,最新開價5,100萬元。至於另一個愛都大廈3座中層E室,上月曾加價20萬元,但是次亦要減價250萬元推出,是次減幅近4%,現開價6,300萬元。

另有銀主單位亦一減再減在本月底拍賣,其中沙田銀禧花園3座低層F室,先後減價20萬及10萬元,最新拍賣開價為290萬元,累積減幅約9.4%;太子道西皇帝大廈高層B室連車位亦先後減價22萬及20萬元,累減約4.5%,翻叮拍賣開價888萬元。

海濤居低市價6%售

施政報告後二手業主續劈價,世紀21奇豐徐永成稱,馬鞍山海濤居4座低層F室減近30萬元,售285.8萬元,呎價5,263元,低市價6%。金龍地產馮宇成稱,上水御皇庭3座高層戶一晚內減28萬元,售440萬元,呎價4,686元。

置業18稱,奧運站君滙港5座低層戶售590萬元,呎價8,405元,低市價5%。市傳同區帝峯‧皇殿3座中層戶,減價5%售1,640萬元。

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