業主企硬第一城死寂
施政報告公布後，盡洗業主疑慮，放盤即時「無價講」，令二手市雪上加霜，其中破百屋苑常客沙田第一城，本月首十四日僅錄7宗成交，代理直指為三十年來未見「奇景」，另鴨脷洲海怡半島，同期僅錄1宗成交，亦是九十年代初入伙後未見低位，可見樓市「仲衰過」冰河期。
沙田第一城市旺時曾錄每月逾200宗成交，中原黎宗文稱，本月首十四日該屋苑僅錄約7宗買賣，為三十年來新低，現時業主心態仍強硬，但大部分睇樓客要求減幅一成半以上，個別更希望減兩至三成，以至交投嚴重拉鋸。
沙田第一城在施政報告後錄得成交，消息稱，為38座中低層戶以245萬元售出，呎價逾6,200元，可見樓價未有「回落」。有代理稱，沙田市中心及青衣整區，本月亦僅錄約5及7宗成交。
海怡放盤7百 僅賣1伙
天水圍嘉湖山莊本月暫僅錄約25宗成交，該行黃海稱，交投數字亦創屋苑歷史新低，主因業主減幅未達準買家預期，如麗湖居一個開價190萬元兩房戶，準買家參觀後還價約160萬元，低開價逾15%。
市區方面，該行盧鏡豪稱，海怡半島目前放盤約700個，但本月僅錄1宗買賣，為屋苑九一、九二年入伙後從未見過，現時買家仍會出價洽購，惟業主維持3至5%議幅，故成交極少。另北角和富中心及藍田滙景花園，本月仍未「開單」。
康山賠訂重售多賺10萬
施政報告無料到，個別早前「驚青」業主亦醒覺，香港置業司徒偉文稱，鰂魚涌康山花園10座低層戶，業主本周初以約360萬元低市價一成沽出，兩日後業主即賠訂18萬元，以約398萬元重售，連使費多賺逾10萬元，期內帳面升值逾10%。
部分業主亦坐地起價，中原稱，荔枝角曼克頓山3座中層戶，早前減價36萬至615萬元售出，但現時部分放盤業主已反價數十萬元。消息稱，奧運站凱帆軒1座高層戶竟以約725萬元沽出，呎價逾1.13萬元，料逆市創屋苑新高。
相反，買家仍認為樓價會再跌，本報網上民意調查顯示，過去一周認為樓價下跌受訪者，按周升約1個百分點至73.2%，再創有紀錄以來新高。而中原城市領先指數最新報99.07點，按周顯著下跌0.74%，跌幅為五周最大，而大型屋苑領先指數報95.7點，按周更跌1.03%，為十三周最大跌幅。