住建部：房調不能鬆
市場普遍預期中央不會推出更多宏調措施，然而房調力度相信不會減弱，住房和城鄉建設部政策研究中心副主任王珏林表示，目前調控政策還不具備放鬆條件，部分調控措施持續時間甚至會更長。
調控已到關鍵期
《中國證券報》引述王珏林表示，目前調控已進入關鍵期，並且已取得一定成效，然而調控效果能否鞏固，將取決於調控延續性、穩定性。從北京等地房地產市場來看，他認為，房價基本上得到控制，但若今年不加大樓市調控力度，房價走勢將難以想像，因此全國各地的限制性措施不能是短期，否則房價可能會快速反彈。
對於佛山市周二公布被視為放寬房地產限購政策的通知，之後隨即表示有關通知會暫緩執行，王珏林表示，這也是考慮到現在還不是放寬政策的時機。
收緊開發商貸款
事實上，內地持續收緊開發商貸款，彭博社數據顯示，第三季只有雅居樂（03383）及深圳市雅豪園投資公司獲得銀團貸款合計6.11億美元，銀行對開發商的貸款為○九年第四季以來最低。去年同期，七家發展商合共得到24億美元銀行貸款；與此同時，有報道指出，建設銀行（00939）北京分行已將首套房貸最低利率，由原來基準利率上浮到基準利率的1.05倍，若申請貸款者希望盡快放款，需要主動上浮利率至基準利率1.1倍。
面對融資困難，有發展商減價應對。《上海證券報》報道，龍湖（00960）位於青島即將開售的灩瀾海岸小高層項目，每方米售價6,500元（人民幣‧下同），較周邊同類物業價低1,000元，市場又傳世房（00813）同樣計劃將部分樓盤降價約10%促銷。