至IN成交

投資客7百萬購嘉亨

美聯曾偉民稱,西灣河嘉亨灣2座中層海景C室,面積639方呎,售約700萬元,呎價約10,955元,買家為一名外區投資者,一年多升值145萬元;該行余迅力稱,一外區客以每月4萬元承租北角和富中心1座中層A室,面積1,431方呎,呎租約28元。

西灣河鯉景灣剛錄本月首宗成交,中原馬忠強表示,屋苑安曉閣高層D室,面積591方呎,擁兩房間隔,享西南開揚景,售485萬元,呎價約8,206元,兩年多升值155萬元。屋苑目前約有120個買賣放盤,租務放盤則約40個。

美孚19年升值269萬

荔枝角美孚新邨本月平均呎價約5,405元。利嘉閣蕭培雄稱,該屋苑8期百老滙街116號高層D室,面積888方呎,售480萬元,呎價5,405元,原業主於九二年持貨至今獲利269.2萬元,屋苑現有600個單位放售。

奧運站屋苑本月暫錄約12宗成交,較上月同期的20宗放慢,中原程尚傑表示,該區海桃灣3座高層E室,面積809方呎,原開價830萬元,議價後減至805萬元沽出,呎價9,951元;該行鮑允中稱,牛頭角淘大花園N座極高層連天台戶,面積340方呎,售235萬元,呎價6,912元。

世紀21富山黃澤龍稱,樂富康強苑高層10室,面積805方呎,以三房間隔及坐向東南,望啟德郵輪碼頭景,以360萬元綠表價易手,呎價4,472元,買家為公屋住戶,原業主持貨12年帳面獲利181萬元。

爵悅庭減價3%易手

荃灣爵悅庭近日錄減價成交,利嘉閣楊思賢表示,屋苑南爵軒高層D室,面積625方呎,原業主原開價380萬元,惟近日市況膠着,原業主減價約3%至368.8萬元沽出,呎價5,901元;該行陳國泉稱,青衣盈翠半島12座中層B室獲買家以460萬元購入,呎價約7,154元。

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