貝沙灣帳蝕50萬豪宅罕見
樓市悲觀情緒更蔓延至豪宅市場，一名持貨約三年的業主，近日以約二千四百八十萬元，低市價約一成沽出所持的港島南貝沙灣四期單位，帳面蝕約五十萬元，為期內極少數要「損手」的業主。另多個豪宅續錄取消交易個案，一個年中售出的大潭紅山半島低層單位，最近取消交易。
貝沙灣一向鮮聞蝕讓個案，中原王漢聰表示，上述四期二座高層戶，面積一千七百餘方呎，業主原意向約二千六百五十萬元，現以約二千四百八十萬元售出，呎價僅約一點四五萬元，較市價低約一成，相比原業主○八年購入價帳面蝕約五十萬元。市場料，連同釐印費及佣金等支出，料損手金額逾一百九十萬元。
紅山半島取消交易
反觀貝沙灣租務表現保持不俗，該行蕭家權表示，屋苑六期六座高層Ｃ室獲外籍租客以月租六點四萬元承租，呎租約四十元；該行盧民偉稱，西區嘉寶園低層Ａ室亦以呎租約二十六元租出，租客亦為外籍人士。
隨着買家對後市信心不足，市場頻現取消交易個案，其中紅山半島一個低層Ａ室，面積約一千三百方呎，本年中以約一千七百三十八萬元售出，單位交易近期取消。
尚御連錄五宗撻訂
另九龍塘尚御繼年中已錄個別撻訂個案後，近日再接連出現約五宗取消交易個案，涉及兩個一座Ａ室、兩個二座Ｄ室及一個三座Ｄ室，當時成交價約二千零四十五萬至近三千一百二十萬元，個別更早於去年三月購入。
至於九龍站擎天半島一座一個年中以約二千九百五十萬元易手的單位，市場稱，買家近日亦撻訂，單位重新在市場放售。