深灣９號熱賣勢提價

深灣推151伙可套50億

嘉華國際董事（營業及市場策劃）陳玉成表示，深灣9號上周五以貼市價開盤，首批77伙已沽清，成績理想，連同昨日發售的62伙，迄今推出共151伙，如悉數沽出可套現近50億元。市場指出，有買家斥資近億元購入3伙。另發展商昨晚加推8伙B及C室，平均呎價18,097元。

陳玉成稱，物業示範單位於過去的周末錄約2.8萬人次入場，當中半數為南區客，反應甚佳，他稱，項目銷售策略應由「求量」轉為「求價」，故計劃提價加推，料加幅約2至3%；至於項目推售單位量，會朝着累推200伙目標。

他表示，項目內地客入市比例佔不足三成，主要是由於十‧一長假期受兩次颱風影響，令部分內地客或延後來港，但將有不少來自上海的準買家將於本周抵港。對於施政報告或復建居屋，他表示居屋對市場影響輕微。

另一邊廂，長實地產投資董事黃思聰表示，領凱繼昨日提價3.5%發售單位後，發展商因應第11座園景戶全數售罄，遂於昨日將九月底時已公布售價的10座18至51樓右翼B室，合共29個園景戶以「一口價」推出發售，全部即供售價劃一在476.5萬元，屬該盤三房戶中最優惠及「最抵」。

福建家族再增購領凱

他又稱，本周部分單位有機會加價，涉及數目及加幅有待落實，料加幅將不少於3.5%。另領凱開售至今售逾700伙，尚餘400餘伙待售，當中已推出可供揀選單位約70至80伙。消息稱，日前大手購入領凱七伙的福建家族客，昨日再增購一個三房山景戶，單位成交價約600萬元。

消息稱，信德（00242）等的紅磡昇御門，發展商昨會晤代理，透露示範單位設於西區寶翠園商場。至於新地（00016）的沙田頂峰別墅，傳一單號屋獲呎價1.55萬元預留。新盤網頁顯示，馬鞍山迎濤灣價單顯示18伙，呎價介乎6,135至8,582元，另尖沙咀名鑄46樓L室以2,399萬元售。