受惠港鐵落實伸延至西營盤，令西邊街成為發展商收購熱點，樓齡僅約二十三年的西邊街三十八號翰林閣亦被「睇中」，該廈其中約十五伙已獲發展商收購，涉共約八千五百二十六萬元，由於今年項目毗鄰的西邊街四十二號至四十八A號物業亦已獲收購，市場揣測不排除該批物業由有關聯發展商購併，兩項物業本年錄得成交共涉約二點八五億元。
翰林閣於八八年落成，為一幢一層一伙的單幢式住宅，合共提供約二十四個住宅單位，該廈近期連錄約十五伙買賣登記，每宗成交價介乎五百六十四萬至五百七十四萬元；土地註冊處資料，上述部分住宅單位由RICH TREASURE INTERNATIONAL LIMITED購入，該公司董事包括李偉光及曾漢文。
至於西邊街四十二至四十八A號住宅物業於六三年落成，現為數層高物業，提供三十多伙，上址今年先後錄約四十宗買賣登記，每宗介乎逾三百六十一萬至一千零八十萬元，涉共逾二億元，上址部分單位由FAME AMUSE LIMITED購入。該公司與一間英屬維爾京群島公司同名，而該英屬公司董事包括李偉光。
受強拍門檻影響，故發展商絕少會收購樓齡只有二十多年的物業，是次翰林閣罕有地被「睇中」，市場料不排除持有鄰近項目的發展商進行購併。市場多個大型發展商，如新地（00016）等近年亦有在西區收購舊樓以增土儲。