加拿分道舖傳獲洽租

內地旅客來港消費意欲強勁,增強商戶於尖沙咀搶租龍頭舖位信心,市傳加拿分道一個單號地舖連低層部分獲連鎖金行洽租,涉及每月租金約300萬元,屬該段街道理想水平。

據悉,上述加拿分道單號物業每層面積約1,000多方呎,上址前租客包括連鎖化妝品店。

商廈方面,第一太平戴維斯副資深董事莫偉豪表示,油麻地東聯商業大廈現連同大廈命名權及管理權一併招標,業主意向價約9,000萬元,該廈目前市值每月租金約30萬元,截標日期為下月十六日。

另市傳中環國際金融中心2期低層戶獲每月約58萬元洽租,呎租185元;另同區皇后大道中九號高層全層獲提出每方呎約80元洽租,若成交落實,將創該廈金融海嘯後新高。

工廈買賣註冊量新低

另美聯工商舖(00459)資料顯示,上月工廈買賣登記量僅約349宗,涉資不足17.5億元,按月各跌逾39%及51%,其中註冊量更創○九年六月以來新低,期內更連續三個月未錄得單宗逾億元成交,但料本月登記量可重上500宗水平,屆時本季註冊量回升至1,600宗,將按季升近9%。中原(工商舖)余錦良指出,台北市衡陽路51號的世紀羅浮大樓地下單位及地庫全層在港推售及招租,業主意向呎價約7,000餘元,而地下及地庫呎租各約28元及8元。

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