嘉富麗苑呎價破兩萬

豪宅交投淡靜,但中半山部分由用家主導的物業本月頻頻突破悶局,該區嘉富麗苑剛打破近多月「零成交」局面,剛有中低層戶以4,330萬元易手,呎價約2萬元,另外,港島南貝沙灣2期亦有低層戶以1,860萬元售出。

消息指出,嘉富麗苑剛售出的2座中低層A室,面積2,115方呎,呎價約20,473元。

貝沙灣1860萬獲承接

貝沙灣亦錄得一宗成交,中原王漢聰表示,屋苑2期一個低層戶,面積1,348方呎,業主原意向約2,050萬元,現以1,860萬元售出,呎價近1.38萬元。該行袁廣達表示,鰂魚涌逸意居1座高層D室,面積1,187方呎,獲買家以1,300萬元連租約購入,呎價約10,952元,買家打算待約滿後收回自用,股市急挫,令上月該區睇樓量下跌近兩成。

世紀21置業薈點陳振文表示,太子道東譽‧港灣8座低層A室,面積1,335方呎,售1,225萬元,呎價9,176元,原業主持貨兩年帳面獲利291萬元。

整體市況偏軟,令上月豪宅登記量銳減,利嘉閣指出,上月僅錄334宗逾千萬元住宅買賣登記,總值95.87億元,按月分別減63%與47%,量、值同創近31個月新低。

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