睇樓搜則：荃錦兩房三百萬有找
港鐵荃灣站一帶住宅屋苑樓齡普遍高逾二十年，其中落成至今僅十餘年的愉景新城，可算是較年輕屋苑，該屋苑的兩房單位均為九十年代流行的鑽石廳設計，面積約600方呎，現時入場費由315萬元起。至於鄰近的荃錦中心，兩房單位間隔較為四正，入場門檻較前者低約20萬元，「起錶」價不足300萬元，惟樓齡約二十五年。
愉景新城交通方便
愉景新城屬港鐵荃灣站一帶的大型住宅發展，由12幢物業組成，有超過3,300伙，加上有多層購物商場及大型會所，並備有有蓋行人通道步行通往港鐵站，吸引買家進駐。該屋苑兩房面積約593至610方呎，集中於第2、3、10和11座的B、C、F和G室，以及1、4至9和12座的B和C室，大門雖不設玄關位，但因客飯廳呈鑽石形，故訂造的家具會較合適，至於兩個房間採一大一細設計，間隔尚算四正。
中原首席分區營業經理劉智佳指，市況雖然轉差，惟愉景新城成交維持平穩，九月錄十餘宗成交，與八月份相若，屋苑細單位放盤量約40個。
至於發展規模不及愉景新城的荃錦中心，由兩幢大廈組成，單位量不足500個，入門版兩房單位面積約495方呎，其中2座的C及F室均屬此類兩房戶，雖然大門設有玄關位，但因客飯廳方正，故易於擺放家具，惟大廳和房間均備有窗台，要盡用空間，需較花心思，目前此類兩房戶入場費約295萬元，近期市場有錄得同類型戶成交，為一個2座低層F室，面積約495方呎，成交價280萬元，呎價約5,657元。