股市波動，影響樓市二手交投，個別屋苑成交仍低迷，如西環泓都近兩個多月表現停滯，只錄得零星成交。九月屋苑錄約4宗成交，主因買家持觀望態度。
置業18香港區營業董事曾志科表示，本年初樓市升勢持續強勁，業主叫價進取，市場更屢錄高價成交。不過在下半年政府頻出招打壓樓市，加上歐債問題，影響樓市交投下滑，市場筍盤及減價成交陸續湧現，惟對泓都業主心理來說，未有造成太大影響。
曾氏又指出，近期股市大幅波動，業主態度開始軟化，願意擴闊議價空間至5%，九月其中一宗成交為泓都1座中層E室，面積659方呎，成交價590萬元，平均呎價8,953元，低市價5%。
曾氏續說，目前業主普遍已將議價空間擴闊，但因本月政府將會公布施政報告，市場觀望氣氛濃厚，預計本月市況與上月相若。泓都現時約有70個放盤，海景戶平均呎價約11,000元，內園及山景戶平均呎價約9,200元。租盤方面約有30個，每方呎租約27元，租金回報率可達3厘。
資料：營業資訊