地產代理率先步入寒冬,雖然有部分「支持唔住」的中小型行相繼停業,但個別反趁市淡提早部署,其中置業18已聘請前京士活(集團)地產約20名員工。另外,活躍於屯門區的港達物業,亦部署調舖及翻新分行。
置業18主席張肇栓稱,該行日前已聘請約20名剛離職京士活(集團)地產的員工,安排日後在大圍及西九龍工作。由於市旺難請人,故趁現市淡吸納人才,待日後租金回落,再增加分行作重點擴充,務求減低成本。
港達物業洪培根稱,該行於屯門及天水圍設約8間分行,因租約期滿,暫撤離天水圍並作策略調配,日後會遷往青山公路開新行,而部分屯門分行將作翻新。另外,市傳有剛停業代理行,將被洽購賣盤。
而個別大型地產代理行亦引入新服務,以協助旗下員工渡過淡市難關。地產從業員過往向財務機構貸款,佣金一般不計算入薪金,令貸款額偏低。
有大型地產代理行遂針對此情況,向旗下員工提供將佣金納入收入範疇計算的低息貸款安排,以解決從業員生計問題。
據了解,凡在該代理行工作滿三年或以上的香港員工,可向集團屬下財務機構申請貸款,而有關安排相信對從事一手物業的代理最受惠,因促成一宗新盤交易,佣金往往「壓數」一至兩年才收齊。