原本呆滯的二手樓市,昨遇颱風吹襲,更見雪上加霜,地產代理行估計,昨日二手成交及睇樓量銳減至少五成,有代理為求盡快促成屯門大興花園低層戶交易,不惜冒着狂風送訂,單位終以約189.8萬元成交。
香港置業行政總裁李志成稱,受颱風影響,多間分行昨日大部分時間暫停營業,至八號風球除下,部分才陸續開門營業,但營業時間只餘下數小時,故影響昨日二手睇樓量及成交量,與正常「閒日」相比,料跌至少約50%。
而個別代理在風暴仍繼續送訂,祥益黃振文稱,大興花園1期1座低層E室,面積約544方呎,經數日洽購後,前晚準買家落實願以約189.8萬元市價購買,故昨日代理即冒着風雨送訂,終促成交易,呎價約3,489元。
美聯黎燦強稱,天水圍嘉湖山莊景湖居11座高層G室,拉鋸數日後,終減約25萬元,昨以約225萬元售出,呎價約3,173元;另麗湖居7座低層戶,早前累減共31萬元,以219萬元易手,呎價約2,687元,低市價約5%。
美聯施衍銘稱,鰂魚涌太古城隋宮閣中層B室,颱風信號懸掛下仍售約930萬元,呎價約1.05萬元。世紀21日昇黃文龍稱,北角城市花園7座中層海景戶,業主見租客打風期間仍洽租具誠意,昨減500元至每月3.15萬元租出。
另土地註冊處資料,灣仔萃峯中層A室售1,330萬元,較去年八月一手購入價原業主帳面蝕約47.2萬元。