深灣9號 提速迎北水

十‧一假期來臨,發展商爭相搶攻內地豪客市場,嘉華國際(00173)透露,港島南深灣9號暫錄約1,000個查詢,當中內地客比例已增至整體60%,因此將加速推售,最快今派發樓書,下周開價及發售,示範單位不排除周末起開放。另市傳恒地(00012)的大埔比華利山別墅及沙田名家匯今起引入十‧一優惠,議價幅度高達5至10%。

嘉華國際董事(營業及市場策劃)陳玉成表示,深灣9號接獲的內地客查詢比例不斷上升,暫錄約1,000個查詢之中,內地客與港客的比例分別為60%及40%,加上十‧一假期來臨,該盤將加速部署開售,繼昨日首度派發樓盤形象推廣宣傳書後,最快今日派發樓書,不排除於周末起開放示範單位。

深灣四房傳獲30客洽

他指出,集團會於該盤開售前七天派發樓書,三天前公布價單,最快下周可開售,對於近日股市波動,他認為不影響深灣9號推盤部署,強調市場大方向一定無問題,該盤首批單位除了三、四房戶外,亦會包括部分特色戶,例如複式單位等,其中6座A室四房戶及8座A室三房戶的意向售價分別維持5,500萬與4,000萬元,呎價約2.3萬餘元。

代理透露,嘉華今起低調安排有誠意買家優先參觀深灣9號示範單位,昨起低調處理6座A室面積2,323方呎四房大宅的買家洽購,估計最低呎價約2萬元起,市傳該類單位已有約30名買家主動提出洽購,發展商今日亦有機會接受買家洽購6座B室四房戶及8座A室三房戶,後者最低呎價料約1.7萬元起。

市場消息透露,新世界(00017)旗下尖沙咀名鑄剛售52樓K室,單位面積1,123方呎,成交價約2,252.9萬元,項目全數1,100方呎或以下單位沽清,標準戶累沽90%。

恒地兩盤議價空間10%

另外,地產代理表示,恒地亦趁十‧一長假期來臨促銷旗下比華利山別墅1、3期與名家匯,由即日起至十月九日期間,上述兩盤的買家可獲樓價5至10%的議價空間優惠,當中比華利山別墅1期買家再獲贈釐印費。

據悉,比華利山別墅1、3期目前尚餘約60伙待售,最低呎價約7,000元起,名家匯尚餘少於40伙待售,最低呎價約9,500元起。凡促成上述兩盤成交的代理,最高佣金連獎金逾樓價4%。

新盤網頁顯示,跑馬地雲暉大廈推出B座12樓1室價單,定價逾4,731萬元,呎價約24,388元。

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