收租客掃屯門細價樓
樓市有危亦有機，業主願減價掟貨，投資者則見股市波動，銀紙貶值，實行買「磚頭」收租抗通脹，有持貨多伙的收租大業主，近日再以345.6萬元一口氣掃入屯門文翔大廈3伙，全低市價3%，料回報率近5厘；另同區康德花園上周被撻訂高層戶，兩日後即獲收租客以相同售價172萬元購入。
中原趙松坡表示，一名已經持有多個單位收租的投資者，看準部分屯門樓售價仍徘徊約100萬元左右，於是共以345.6萬元連購文翔大廈低層同層A、C及E室3伙，面積介乎437至545方呎，平均呎價約2,362元，低市價約3%。
趙氏稱，文翔大廈不少單位由同一業主持有，未聞曾拆售，故該廈二手成交罕有；而新買家入市主因是對抗通脹，如以同類單位市值月租約5,000元計，租金回報率近5厘。
康德撻訂戶172萬再售
新界細價樓入場門檻不高，故向是收租客搶購首選。美聯高文帆稱，屯門康德花園1座高層戶，上周因按揭問題遭撻訂，業主殺訂約3萬元後，兩日後即再被收租客以約172萬元相同水平購入，呎價約3,173元，料租金回報率逾4.5厘。
美聯何志良稱，一名外區客見業主減價，即以約126萬元購入元朗好順泰大廈B座低層戶，呎價3,717元，低市價8%，但貼近九七年購入價。
萬景峯兩伙劈160萬沽
中原陳永強稱，粉嶺花都廣場6座低層連約戶，收租買家見業主願減價5萬元，不睇樓即以約255萬元購入，呎價僅3,612元。
業主愈劈愈有，美聯史偉森稱，荃灣萬景峯5座高層D及E室，減價160萬至1,140萬元售出，呎價8,395元，低市價約6.7%，新買家連購兩伙擬作自製相連戶自用。消息稱，天水圍嘉湖山莊景湖居3座高層戶，減價約35萬元至245萬元易手。
利嘉閣池俊傑表示，烏溪沙銀湖‧天峰1座中高層F室，減價15萬元，售約435萬元，呎價6,214元。祥益潘鈺恒稱，元朗YOHO Town第1座低層戶，累減30萬元，售275萬元，呎價4,750元。
置業18黎振傑表示，奧運站凱帆軒3座高層F室，減價53萬元至537萬元沽出。
中原歐陽振邦表示，長沙灣宇晴軒3座中層戶減價8.6%，售402萬元，呎價約6,442元。