兩豪宅盤搶攻大款

多個新盤趁十‧一假期攻內地客市場,新地(00016)將軍澳天晉暫已獲近3,000個有興趣人士登記資料,內地客佔30%,而中銀香港(02388)將為該盤首50名買家提供全期最優惠利率(P)減2.7厘及旅遊禮遇等優惠。另嘉華國際(00173)等的港島南深灣9號錄800宗查詢,當中約40%為內地客,兩項目均計劃首推50伙。

新地代理執行董事雷霆稱,天晉早前路演合共有近3,000人登記資料,當中30%為內地人,而集團繼續在深圳福田進行路演後,下月初將在廣州及上海路演。至於天晉示範單位已接近完成,雷氏續稱,十月初將開放參觀,最快本月底開售,擬首推50個特色戶。

天晉推按息優惠吸客

此外,中銀香港個人金融及產品管理副總經理周澤慈表示,集團為天晉的買家提供特快按揭批核服務,首50名買家除可享按息全期P減2.7厘外,成功透過新地系內忠誠按揭轉介申請樓按,更可獲價值5,000元旅遊禮券。

另方面,嘉華國際營業及市場策劃董事陳玉成表示,深灣9號暫錄800個查詢,當中40%為內地客,為配合售樓指引,估計是次推售至少有100伙,而首批發售單位料有50個單位,項目示範單位接近完成,下周將派發樓書及於十月推售。

深灣9號四房叫5500萬

此外,發展商昨介紹深灣9號設於第6座A室四房戶的圖則,該類單位面積2,323方呎,意向售價5,500萬元。陳玉成表示,上述單位整個項目只有26伙,將全部採用德國家電品牌Miele的限量版The Alchemie系列,而該盤用逾億元選購該品牌廚具,預計每戶廚房總值近200萬元。

地產代理亦積極拓展內地客市場,香港置業高級執行董事伍創業表示,該公司於內地分行數目已增至約50家,據點亦由深圳逐步延伸至廣州及北京等地,同時設立「中港互動組」加強中港兩地銷售平台。

其他新盤方面,南豐發展的跑馬地雲暉大廈,市傳一個頂層連天台戶獲買家出價1.3億元洽購,而B座一個17樓單位日前以4,840萬元獲預留,呎價近2.5萬元。另尖沙咀名鑄日前公布35樓L及46樓L室價單,呎價14,948及16,105元。

另網上公布,新地的大角咀形品‧星寓PH3的C室以1,006.57萬元成交,呎價10,540元;長實的元朗尚城3座21樓F室,售544.5萬元。

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