罕有低價 盧吉道屋樓面呎售2.1萬

盧吉道28號佔地18,602方呎，現建有一幢實用面積約3,200方呎洋房，若以地積比率0.5倍計，可建樓面約9,301方呎，現每方呎樓面地價約21,073元。

盈信主席魏振雄購入

區內代理指出，盧吉道由於路面相對較窄，故在區內只屬二、三線街份，因此做價難免較白加道、山頂道及貝璐道洋房，每方呎樓面地價約5.2萬至6.8萬元為低，但相比○七年中售出的盧吉道31號樓面地價近2.6萬元，做價出現倒退則較罕見。

註冊處資料，該項目由REGENT REAL LIMITED於九六年以7,100萬元購入，上月以1.96億元售予亨龍集團有限公司；而亨龍的董事包括魏振雄，據了解魏氏為盈信控股主席。據悉，原業主從事電業行業，持貨至今帳面獲利1.25億元，升值近1.8倍。

畢峰兩伙逾半億易手

至於盧吉道去年曾有一幢單號屋推出標售，當時業主意向價約3.8億元，每方呎樓面地價約10萬元。

其他豪宅方面，消息指出，南區麗景園中低層40號單位，面積2,288方呎，以約3,750萬元售，呎價約1.64萬元，較去年底售出的較低層單位作價3,870萬元還要低。

中原伍國俊表示，九龍塘畢架山峰6座高層A、B室，面積共3,065方呎，以5,200萬元易手，呎價近1.7萬元。