銅鑼灣舖租愈升愈有，帶動區內樓上舖租金回報高企，更成不少投資者爭奪對象。該區富明街一號寶富大廈低層一個銀主單位，昨在私人拍賣會上被搶高四成半至四百零六萬元成交，按單位作樓上舖月租約三萬元計，租金回報高逾八厘。
昨日一個私人拍賣會上，寶富大廈一樓Ｇ室銀主盤連租約出售，實用面積四百零三方呎，有約七至八名在場人士出價競投，期間承接多口叫價，終以四百零六萬元沽出，較開價二百八十萬元搶高四成半，料為投資者購作收租用途。
美聯工商舖舖位部營業經理吳木來稱，該廈鄰近時代廣場，租金水平一向不俗，單邊位置月租約四萬元，其餘租金介乎二點八萬至逾三萬元，上述單位位於一樓，租值相對較佳，按月租三萬元計，回報超過八厘。
他補充，該廈樓齡約四十七年，提供多間零售及食肆店舖，一般單位建築面積約七百方呎，每伙叫價約六百萬至七百萬元，平均呎價約一萬元水平。事實上，隨着銅鑼灣零售商業中心區發展成熟，區內不少二、三線街道的舊式唐樓亦陸續發展特色樓上舖。
另外，本月底有多個法院令物業拍賣，包括上環文咸東街十號低層戶及大埔西澳三十五號，分別開價三百萬及一百三十萬元，另遠東發展大廈低層戶拍賣開價五千八百萬元。