銀行加息上車夢碎
部分銀行近日調高按息，有再收緊樓按之嫌，即時令不少用家擱置入市，屯門上車盤康德花園，有同區租客月初以172萬元入市「圓上車夢」，即使僅打算做七成按揭，但亦未能通過壓測，終蝕6萬元撻訂。另粉嶺牽晴間一原獲「估足價」單位，加按息後因估值被調低，準買家「縮沙」，由買樓轉為租樓。
美聯高文帆稱，一名區內租客見租金急升，月初以約172萬元購入康德花園1座高層單位，面積542方呎，當時僅打算以七成按揭入市，並付約3萬元訂金，單位當時獲銀行估足價，買家亦已遞交其他申請按揭資料待審批。
但適逢銀行再收緊樓按，高氏續稱，由於該買家屬自僱人士，入息未能通過壓力測試，即使大型銀行最多亦只願承做四至五成樓按，首期因而增加，而買家憂慮樓價再下跌，決定連佣金撻訂蝕約6萬元取消交易。
牽晴間估值驟降 棄入市
將軍澳近日亦錄首宗二手撻訂，消息稱，領峯6座低層單位原以約540萬元沽出，終被撻訂，單位再以相同售價再售出；市傳同屋苑7座中層戶減價後售約505萬元，帳面僅賺逾20萬元。
銀行「閂水喉」，再有買家因而「縮沙」，中原藍浩然稱，牽晴間7座中層E室，面積約758方呎，減價約5萬元後，一用家原計劃以約355萬元承接，並獲銀行估足價，但上周突加按息，單位估值調低至約340萬元，買家只好放棄入市念頭，即時轉買為租。
城市花園準買家甩底
中原莊子文稱，上水中心中層戶，面積468方呎，原開價255萬元，經議價後減價約3%至248萬元，惟適逢銀行加按息，買家最終「轉軚」；同區御皇庭中層戶原叫價240多萬元，終減至235萬元，買家亦因按揭負擔增加，於簽約前「縮沙」。
港島方面，世紀21日昇黃文龍表示，北角城市花園1座低層戶，面積約883方呎，加按息前原獲買家以約750萬元洽至尾聲，但按息調高後，簽約時買家臨時「甩底」。
消息稱，一名持有灣仔萃峯數伙投資客，再以約1,300餘萬元售出一個中層戶，未連使費帳面亦蝕逾100萬元。