加州系投資客劈200萬
股市波動，不少業主選擇先行套現，令近日減價、低價個案湧現，一名曾持有約7幢元朗加州系洋房的投資者，本月連沽2伙套現2,580萬元，新近以約1,300萬元低市價沽出蒙特萊徑雙號屋，較原叫價下調200萬元。另大角嘴形品‧星寓特色戶以約824萬元售出，賺幅約3%料屬明賺實蝕個案。
形品‧星寓明賺實蝕
美聯雷惠德稱，上述加州豪園蒙特萊徑雙號屋，面積2,471方呎，原叫價1,500萬元，終售約1,300萬元，呎價僅5,261元，較三至五月同類成交低逾16至20%，上址九七年至今貶值400萬元。
消息稱，形品‧星寓特色戶剛售約824萬元，呎價逾9,300元，較去年購入價僅高約23萬元，料連使費需蝕讓。世紀21置業薈點稱，太子道東譽‧港灣6座中層戶，內地業主減價65萬元，以1,285萬元易手，呎價約9,611元，低市價10%。
利嘉閣稱，火炭銀禧花園8座低層戶售335萬元，呎價約5,202元，低市價3%，持貨一年僅升值近12%，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座極低層戶售173萬元，呎價約2,978元。中原稱，元朗YOHO MIDTOWN第2座低層1,251方呎戶，減50萬售約800萬元。
內地客購穗禾減價貨
居屋方面，陽光物業稱，火炭穗禾苑H座高層戶業主減12萬元，即獲內地用家約278萬元購入，呎價3,954元，低市價5%。世紀21聯誠稱，藍田康華苑A座中層12室，減17萬元，以178萬元售出，呎價約3,795元，低市價6%。
土地註冊處資料，北角形品高層G室，上月以約680.6萬元摸出，較○九年中一手購入價帳面僅高逾23萬元。