恒盛策略轉向保守
面對內地對房地產持續調控，加上限購令再擴展至二、三城市，恒盛地產（00845）主席張志熔預料，內地樓市傳統銷售旺季「金九銀十」的整體成交量將較過去萎縮，為應對樓市「寒冬」，公司於未來三至五年將會維持穩健策略，控制購買土地及開工量的平衡，以減少支出，保持公司的現金流可以每年增長。
張志熔認為，目前的一系列銀根收緊、限購等調控措施，將不會在短時期內鬆動，並會維持一段時間，在目前市況下，企業需保持良好的生存能力，因此公司亦會以平穩發展策略以過渡未來三至五年，而日後於訂下各項指標增長時亦會較以往保守，在保持適度的開工面積之餘，同時亦會控制買地，以增加每年現金流，以待日後機會出現。同時於未來數年，公司長期持有的租賃性物業亦會逐步體現，從而增加租金收入。
負債率約七成最適宜
截至八月底，恒盛今年累計的銷售額已達到91.26億元（人民幣‧下同），雖然他預期金九銀十成交量將會較以往下降，但由於公司早年已將大戶型改成適合市場需求的較小戶型，故對銷售未構成太大影響。他舉例指，旗下位於無錫的項目於本月一推出就售出180套，雖然未有披露九月至今的銷售情況，惟張氏相信於未來四個月的時間，每月平均銷售將可保持十數億元，能達到全年150億元的銷售目標。不過他未有回應會否減價，只稱公司的土地成本較低，有減價空間。
張志熔指，公司會在保持一定負債比率的情況下穩健發展，故不排除日後會以外保內貸的形式作融資。他認為，負債率太低是不懂經營，而太高就過於激進，相信比率於60%至70%的水平最為合適。
熔盛遭低估或會增持
連同日前再增持的2,838萬股，張志熔自八月底至今已先後五次增持恒盛，最新持股量增至66.69%，張志熔認為恒盛股價目前已被嚴重低估，除恒盛外，旗下另一上市公司熔盛重工（01101）亦是被嚴重低估，故他不排除未來均會作出增持。張志熔又重申，個人並無將所持的恒盛及熔盛股份抵押，以作個人理財投資。
談及熔盛，身兼熔盛主席的張志熔指，雖然目前外圍市況將會對行業構成一定影響，惟公司乃行業龍頭，而目前公司手頭定單已維持至一四年。