新界西北元朗一帶，保留不少鄉郊氣息，環境青葱翠綠，加上幅員較廣，是洋房屋苑落戶的熱門地點。其中同為加州系洋房的加州花園及加州豪園，合共提供1,404幢洋房，全屬三房戶型，近月受大市影響，市況淡靜，呎價僅由四千餘元起。
美聯助理區域經理雷惠德表示，加州系洋房上月錄約6宗成交，成交量按月大跌五成，且成交大多集中於上月中旬前，主因是業主自上月中後，態度轉趨強硬，普遍議價空間約5%，買家則還價達一成，故市況拉鋸。
加州花園現時呎價約4,400元；加州豪園則約4,885元，兩者呎價一向相差逾5%，另屋苑放盤量合共140個。
租務方面，加州系洋房近月市況趨向轉賣為租，以往平均每月6至7宗成交，惟過去兩月均逾10餘宗成交，導致租金亦大降逾一成，加州花園現時呎租約12元；加州豪園則約14元。
以面積較細的1,409方呎單位為例，以往入場租金由1.8萬元，降至現時1.5萬元。面積較大的2,021方呎單位，以往入場租金約2.7萬元，現僅2.4萬元即可入場。屋苑現時合共有60個單位放租。
單位 聖梵哥徑單號屋
面積 1,974方呎
叫價 980萬元
呎價 4,965元
點評 連1,015方呎花園
單位 翠柏路單號屋
面積 1,775方呎
叫價 960萬元
呎價 5,408元
點評 連1,580方呎花園