近期樓市氣氛每下愈況，減價筍盤急增，就算即將入伙的樓花新盤亦不例外，陸續有業主趁上會前降價求「甩身」，準備趁樓價回落置業的人士不妨在新盤上會前靜候筍盤出現。至於想租平價新樓者則要待新盤正式入伙初期才是最佳時機，在租盤充裕之下，隨時找到意想不到的心水筍價租盤。
今年第四季將有四個新盤入伙，涉及近2,300個單位，分布港、九及新界，類型相當多元化，有大型住宅屋苑如將軍澳領峯，主攻三房單位，為家庭客提供平價選擇；以開放式及一房單位居多的單幢精品住宅北角形品及大角咀形品‧星寓，則可滿足都市貴族需求。至於要住得寬敞豪華兼親近大自然，則非上水大型洋房項目天巒莫屬，物業提供最大逾八千方呎的洋房大宅。
業界人士指出，市況逆轉，促使部分睇淡後市的準入伙新盤業主減價提早離場，相信上會限期前減價筍盤陸續有來，在目前不蝕讓賣樓的主流放盤心態下，最多減至買入價平手離場，大劈價蝕讓的機會不大。至於租客要找筍價租盤，一般而言入伙初期是最佳時機，不少收租業主心急放租下，價位較波動，隨時以超筍價執平貨。