中上價樓狠劈箍客

中原蔡佩華稱，上月金融市場動盪，部分買家憂慮後市選擇撻訂，其中四季雅苑雙號洋房，面積1,280方呎，早前減價約20萬至540萬元獲承接，並已簽臨約，及繳付10萬元訂金，但其後買家欲撻訂取消交易。

蔡續稱，業主一心沽貨套現，得知買家意向後，即主動再減價約20萬元，挽回交易，終以約520萬元成交，呎價4,063元，較○三年一手購入價約325萬元，帳面獲利195萬元。

元朗四季雅苑 簽臨約後再減20萬元沽

鰂魚涌 CASA 880 數日減70萬元售

縉庭山錄明賺實蝕

消息稱，有持有數個物業包括九龍站屋苑的投資者，因在股市失利，急於周轉，近日急減約70萬元，以約850萬元沽出鰂魚涌CASA 880低層逾千方呎戶，呎價僅近8,000元，低市價逾7.6%；據悉，上址於去年底同以約850萬元購入，是次轉售平手離場，料連使費需蝕數十萬元。

另荃灣縉庭山亦錄明賺實蝕個案，中原楊兆輝稱，屋苑3座高層A室，獲外區用家以約778萬元承接，呎價約6,456元，原業主兩年多帳面賺約18萬元，扣除雜費，料微蝕離場。

太古城低市價16%沽

中原張光耀稱，鰂魚涌太古城踏入九月連錄兩成交，其中龍山閣極低層D室售約600萬元，呎價7,614元，低市價16.7%，呎價再跌穿8,000元。

另「坐貨」多年九七業主，近日終忍痛離場，亞洲地產姚雲龍稱，北角港運城3座極高層F室，日前以約612萬元沽出，呎價約8,987元，較九七年購入價貶值約34萬元。

世紀21奇豐徐永成稱，馬鞍山新港城G座低層戶，亦減至約383萬元售出，呎價約5,162元，低市價約3%，較九七年購入價蝕約65萬元。

市傳九龍塘尚御有約5個未能完成交易單位，重新在市場放售，售價較早前減約5至10%；惟消息未獲證實。